5 причин, почему стоит арендовать стрит-ритейл

Коммерческая недвижимость на первом этаже, отдельный вход, большие окна и витрины, которые можно использовать для размещения визуальной рекламы – это далеко не все причины популярности аренды стрит-ритейлов. Преимущества данного вида нежилых помещений делают их одними из самых желанных объектов недвижимости. Именно поэтому еще на этапе проектирования современных новостроек часто первый этаж отводится под магазины, салоны красоты, рестораны и многое другое.

Более старые здания также нередко переводят в категорию нежилых, однако это несколько сложнее в силу бюрократических особенностей и других процедур, обеспечивающих жизнедеятельность помещений. Например, важным условием является наличие отдельных коммуникаций или, как минимум возможность сделать систему обособленной. Кроме того, такие помещения невозможно сдать в аренду, если они не будут соответствовать нормам противопожарной и санитарной безопасности.

Предложения об аренде стрит-ритейлов крайне редко остаются без ответа, особенно в больших городах (в том числе и в Харькове), так как такие помещения способны обеспечить стабильный поток покупателей для многих отраслей торговли. Вот несколько причин, по которым предприниматели стремятся арендовать такую коммерческую недвижимость:
1. Стрит-ритейл чудесно подходит для продажи товаров или услуг, ориентированных на демонстрацию (магазин одежды, пекарня, парикмахерская и прочее). Причина проста: локация на первом этаже создает эффект доступности и наглядности продукции, именно поэтому такие помещения чаще всего арендуют владельцы бизнеса, привлекающего клиентов за счет визуала;
2. Упрощение процесса покупки. Возможность не подниматься по лестнице для шоппинга – один из главных плюсов таких магазинов, что значительно расширяет круг потенциальных покупателей;
3. Превосходная площадка для импульсных покупок, особенно это касается магазинов и других типов заведений, расположенных на первых этажах жилых домов, так как для шоппинга не нужно специально куда-то идти – они находятся прямо на пути с работы;
4. Универсальность: формат стрит-ритейлов подходит как для размещения обычных магазинов продуктов, сувенирных лавок или аптек, так и для более оригинальных вариантов, вроде туристического агентства, ателье или небольшого кафе;
5. Выгодное вложение средств. Цена на аренду торговых помещений данного типа может быть довольно высокой, но, за счет стабильного пешеходного трафика и привлекательности стрит-ритейла для самих потребителей, окупаются они достаточно быстро.