Доверительное управление коммерческой недвижимостью: от финансов до рекламы

Не имеет значения, являетесь ли вы собственником многоквадратного коммерческого помещения (склада, магазина, офиса), или же вы владелец небольшого МАФ (торгового павильона). При недостатке времени на решение вопросов в данной сфере деятельности всегда можно обратиться к компаниям по доверительному управлению недвижимостью. Нередко встречается ошибочное мнение, что функция таких организаций заключается лишь в поиске арендаторов, но, на самом деле список предоставляемых услуг намного шире.

Финансовое управление

Пожалуй, одна из наиболее существенных частей доверительного управления, благодаря которой вы можете не беспокоиться о безопасности и доходности помещений в вашей собственности. От компании вы получаете детальные ежемесячные и ежегодные отчеты.

Специалисты позаботятся о формировании счетов и контроле точности и своевременности выплат, а также, при необходимости, кредиторской или дебиторской задолженности.

Ведение арендных отношений

Компания полностью берет на себя взаимодействие с лицами, снимающими помещения в аренду, работает с поступающими запросами, занимается перезаключением и пролонгацией договоров. Осуществляется полное сопровождение договоров аренды недвижимости, контроль выполнения обязательств по договору. Также производится оптимизация арендной стратегии.

Техобслуживание

В данном случае все более индивидуально и еще на этапе заключения договора по доверительному управлению, оговаривается какие вопросы компания решает самостоятельно, а какие согласовывает с владельцем.

Обычно в спектр услуг могут входить следующие:

• Косметические ремонтные работы;
• Технические работы (электроснабжение, вентиляционные системы, водоснабжение и прочее);
• Контроль подрядных организаций.

Маркетинговые услуги

Для стабильной прибыли от сдачи помещения в аренду проводится анализ объекта и разрабатываются стратегии по повышению его доходности. Все мероприятия предлагаются собственнику в качестве рекомендаций, и окончательное решение принимается именно им.

Создаются индивидуальные маркетинговые кампании для продвижения объекта недвижимости на рынке, анализируется их эффективность.

Компания ArendaKH также предоставляет услуги по доверительному управлению коммерческой недвижимостью. Ознакомиться с нашими услугами подробнее можно здесь или по телефону 097-12-12-477