Какое помещение может называться стрит-ритейлом?

Подыскивая в аренду стрит-ритейл, мы четко для себя понимаем, что это должно быть коммерческое помещение на первом этаже здания (как жилого, так и нежилого) с отдельным входом и большими витринами. Однако, как оказалось, не все объекты недвижимости, подходящие под данные характеристики, могут называться стрит-ритейлом.

Что определяет стрит-ритейл?

Ключевой характеристикой, конечно же, является торговый потенциал – то есть уровень возможностей для эффективного ведения бизнеса, а он формируется из множества деталей, которые могут быть взаимозаменяемы, но один компонент остается неизменным – месторасположение.

Почему локация так важна?

Снимая в аренду стрит-ритейл (в переводе с английского «уличные продажи») мы практически готовимся к тому, что потребителей можно будет привлечь буквально с улицы. Если же арендовать помещение под магазин в промышленном районе, где большую часть времени улицы пустынны, то ведение предпринимательской деятельности в таких условиях будет затруднительным.

Аудитория и размещение

Важно не только количество людей, ежедневно проходящих мимо вашего магазина, но также интересы и покупательская способность данной аудитории. Например, элитный бутик в спальном районе, скорее всего не будет пользоваться спросом, а вот в аптеку, магазин колбасных изделий или маникюрный салон посетители будут захаживать регулярно. По такому же принципу в районах возле метро лучше разместить небольшой фастфуд, кофейню или цветочный магазин.

Что нужно учитывать для корректной работы стрит-ритейла?

• Интересы целевой аудитории;
• Предположительный уровень дохода проходящих мимо людей;
• Законность ведения бизнеса для определенных групп товаров;
• Комфорт потребителей. Открытие ресторана, работающего допоздна, возле жилого массива может вызвать недовольство живущих рядом людей;
• Технические характеристики помещения должны подходить для конкретного вида деятельности. Например, если для вашей продукции нужно специализированное холодильное оборудование, убедитесь, что мощности электросети достаточно, прежде чем снять в аренду помещение.

Стоимость

Арендная ставка на стрит-ритейл может быть довольно высокой. Множеству предпринимателей покажется что, значительно дешевле будет снять в аренду МАФ, по многим параметрам ничем не уступающий стрит-ритейлу. Однако большие вложения при грамотном подходе могут довольно быстро окупиться.