5 причин, чому варто орендувати стріт-рітейл

Комерційна нерухомість на першому поверсі, окремий вхід, великі вікна і вітрини, які можна використовувати для розміщення візуальної реклами – це далеко не всі причини популярності оренди стріт-рітейл. Переваги даного виду нежитлових приміщень роблять їх одними з найбажаніших об’єктів нерухомості. Саме тому ще на етапі проектування сучасних новобудов часто перший поверх відводиться під магазини, салони краси, ресторани і багато іншого.

Більш старі будівлі також нерідко переводять у категорію нежитлових, однак це трохи складніше в силу бюрократичних особливостей та інших процедур, що забезпечують життєдіяльність приміщень. Наприклад, важливою умовою є наявність окремих комунікацій або, як мінімум можливість зробити систему відокремленою. Крім того, такі приміщення неможливо здати в оренду, якщо вони не будуть відповідати нормам протипожежної та санітарної безпеки.

Пропозиції про оренду стріт-рітейл вкрай рідко залишаються без відповіді, особливо в великих містах (в тому числі і в Харкові), так як такі приміщення здатні забезпечити стабільний потік покупців для багатьох галузей торгівлі. Ось кілька причин, за якими підприємці прагнуть орендувати таку комерційну нерухомість:
1. Стріт-рітейл чудово підходить для продажу товарів або послуг, орієнтованих на демонстрацію (магазин одягу, пекарня, перукарня та інше). Причина проста: локація на першому поверсі створює ефект доступності та наочності продукції, саме тому такі приміщення найчастіше орендують власники бізнесу, який залучає клієнтів за рахунок візуала;
2. Спрощення процесу покупки. Можливість не підніматися по сходах для шопінгу – один з головних плюсів таких магазинів, що значно розширює коло потенційних покупців;
3. Чудова майданчик для імпульсних покупок, особливо це стосується магазинів і інших типів закладів, розташованих на перших поверхах житлових будинків, так як для шопінгу не потрібно спеціально кудись йти – вони знаходяться прямо на дорозі з роботи;
4. Універсальність: формат стріт-рітейл підходить як для розміщення звичайних магазинів продуктів, сувенірних крамниць або аптек, так і для більш оригінальних варіантів, на зразок туристичного агентства, ательє або невеликого кафе;
5. Вигідне вкладення коштів. Ціна на оренду торгових приміщень даного типу може бути досить високою, але, за рахунок стабільного пішохідного трафіку і привабливості стріт-рітейлу для самих споживачів, окупаються вони досить швидко.