Де відкрити МАФ на Байрона в Харкові, щоб отримувати прибуток з 1-го місяця?

Оренда МАФ на проспекті, що охоплює одразу два райони Харкова (Слобідський та Основ’янський) — це те саме ідеальне рішення, якщо вам потрібен однаково активний пішохідний та автомобільний трафік. Проспект Байрона — велика магістраль, яка з’єднує Аерокосмічний проспект (колишній Гагаріна) та проспект Святослава Ріхтера (колишній Ландау), охоплюючи мікрорайони Нових Будинків.

Чому варто орендувати торговельне приміщення на проспекті Байрона?

• Висока щільність житлової забудови. Велика кількість багатоповерхівок, що формують спальні райони, забезпечує стабільний потік покупців за типовими «товарами біля дому».
• Стабільний пішохідний трафік. Уздовж проспекту розташовано безліч зупинок громадського транспорту (тролейбусів та маршруток).
• Гнучкість та низький поріг входу. Оренда павільйону коштуватиме значно дешевше, ніж капітальне приміщення в ТЦ. Крім того, правильно підібрана локація на першій лінії забезпечить високий дохід уже в перші місяці роботи.

Більш того, навіть обираючи локацію на самому проспекті, варто враховувати, що її специфіка може дещо відрізнятися залежно від навколишньої інфраструктури. Розглянемо кілька вдалих варіантів.

Інфекційна лікарня №22 (неподалік проспекту Петра Григоренка)

Ця ділянка характеризується постійним цільовим потоком людей (пацієнти, медперсонал, відвідувачі). Однак важливо враховувати, що тутешня цільова аудиторія має конкретні запити:

• Аптечна продукція (антисептики, одноразові маски, медичні простирадла, бахіли, базові засоби гігієни та медикаменти).
• Перекуси та напої (упакована готова їжа, снеки, випічка, бутильована вода, чай та кава з собою).
• Побутові дрібниці (одноразовий посуд, зарядні пристрої).

Район Комунального ринку

Дуже жваве місце з чудовим пішохідним трафіком, який цілеспрямовано йде за покупками. Тут сконцентрована як стихійна, так і організована торгівля. Найбільш затребувані товари та послуги:

• Свіжі продукти (м’ясо, риба, овочі, фрукти, хлібобулочні вироби).
• Побутовий сервіс (ремонт техніки, виготовлення ключі).
• Стріт-фуд (хот-доги, шаурма, бургери тощо).

Перехрестя з Аерокосмічним проспектом

Це важлива транспортна розв’язка просто на в’їзді в район. У такому місці формується прогнозований потік покупців у години пік, коли люди їдуть на роботу або повертаються додому. Тут перспективно розвивати бізнес у таких напрямах:

• Б’юті-послуги (експрес-стрижки, манікюр, догляд за бровами).
• Товари для дому (побутова хімія та господарські товари).
• Продукти до столу (кондитерські вироби та напівфабрикати).