Довірче управління комерційною нерухомістю: від фінансів до реклами

Не має значення, чи є ви власником багатоквадратного комерційного приміщення (складу, магазину, офісу), чи, навпаки, невеликого МАФ (торгового павільйону). При нестачі часу для вирішення питань у цій сфері діяльності завжди можна звернутися до компаній з довірчого управління нерухомістю. Нерідко трапляється помилкова думка, що функція таких організацій полягає лише в пошуку орендарів, але насправді список послуг, що надаються, набагато ширший.

Фінансове управління

Мабуть, одна з найважливіших частин довірчого управління, завдяки якій ви можете не турбуватися про безпеку та прибутковість приміщень у вашій власності. Від компанії ви отримуєте детальні щомісячні та щорічні звіти.

Фахівці подбають про формування рахунків та контроль точності та своєчасності виплат, а також, за необхідності, кредиторської чи дебіторської заборгованості.

Ведення орендних відносин

Компанія повністю бере на себе взаємодію з особами, які знімають приміщення в оренду, працює з запитами, що надходять, займається переукладанням і пролонгацією договорів. Здійснюється повний супровід договорів оренди нерухомості, контроль за виконанням зобов’язань за договором. Також провадиться оптимізація орендної стратегії.

Техобслуговування

В даному випадку все більш індивідуально і ще на етапі укладання договору з довірчого управління, обумовлюється, які питання компанія вирішує самостійно, а які погоджує з власником.

Зазвичай до спектру послуг можуть входити такі:
• Косметичні ремонтні роботи;
• Технічні роботи (електропостачання, вентиляційні системи, водопостачання та інше);
• Контроль підрядних організацій.

Маркетингові послуги

Для стабільного прибутку від здачі приміщення в оренду проводиться аналіз об’єкта та розробляються стратегії щодо підвищення його прибутковості. Всі заходи пропонуються власнику як рекомендації, і остаточне рішення приймається саме ним.

Створюються індивідуальні маркетингові кампанії просування об’єкта нерухомості над ринком, аналізується їх ефективність.

Компанія ArendaKH також надає послуги з довірчого управління комерційною нерухомістю. Ознайомитися з нашими послугами можна тут або за телефоном 097-12-12-477.