Які види комерційної нерухомості бувають?

Практично будь-яка комерційна діяльність потребує відповідних нежитлових приміщень, які будуть максимально зручними для конкретного роду діяльності. Підприємці прагнуть зняти в оренду нерухомість, що відповідає всім їх вимогам. Найбільш популярна класифікація ділить її на 4 категорії, які найчастіше зустрічаються у всіх великих містах (в тому числі і в Харкові).

Виробничі приміщення (цех, технічний будинок, ангар і інше) за своєю специфікою належать до вузькоспрямованому типу нерухомості, затребуваність якого в останні роки знову зросла за рахунок активного розвитку виробництва. Їх оренда рідко обходиться дешево, так як вміст такого будинку досить затратно, однак необхідність розмістити обладнання і забезпечити безперебійне виробництво вимагає більш ґрунтовного підходу до вибору комерційної нерухомості.

Торгові приміщення (кіоски, торгові павільйони, повноцінні будівлі) використовуються для реалізації товарів і послуг. Вони є однією з найбільш популярних різновидів нежитлової нерухомості для оренди, так як торгівля різними групами товарів процвітає. Сучасні тенденції також мають на увазі об’єднання торгової сфери з розважальною, але це стосується в основному великих шопінг-центрів, а для малого бізнесу, який є собою невеликі магазини або, наприклад, перукарні, залишаються актуальними зручні і ергономічні МАФ.

Офіси за деякими даними також входять в список найбільш затребуваною комерційної нерухомості для покупки і оренди. Ривок в економічному розвитку ознаменував появу безлічі компаній, яким, звичайно ж потрібен затишний і комфортний офіс, здатний розмістити всіх співробітників і оргтехніку, щоб організувати продуктивний робочий процес. В сучасних будівельних об’єктах все більше набирають популярність офіси open space без стін-перегородок, які дають можливість організувати простір потрібним вам чином.

Склади за оцінками аналітиків є однією з найперспективніших галузей ринку комерційної нерухомості. Завдяки стрімкому розвитку бізнесу, попит на оренду приміщень для зберігання товарів практично завжди стабільно високий.

Сучасний ринок комерційної нерухомості вважається перспективним економічним сегментом. На даний момент він здатний повністю задовольнити попит на складські та торговельні приміщення, так як існує велика кількість будівель і МАФ, які підходять під цю сферу діяльності. Також з кожним днем ​​реалізовується велика кількість проектів з будівництва офісів.