Ідеальне місце для старту: чому оренда МАФ на «Леваді» окупиться найшвидше

Метро «Левада» — дійсно унікальне місце для розвитку бізнесу в Харкові. Той самий економічно привабливий варіант, за який готові поборотися чимало підприємців. Масштабна транспортна розв’язка, нові ЖК, будівництво додаткових комерційних об’єктів — ця локація поступово перетворюється на новий фінансовий центр.

Оренда МАФ у цьому районі має свої індивідуальні риси, і якщо враховувати всі нюанси такого розташування та особливості цільової аудиторії, то можна досягти стабільно зростаючого доходу та розвитку.

Потужний транспортний вузол

Постійний потік людей у цій локації абсолютно не випадковий. Вихід із метро «Левада» веде одразу до 3 великих транспортних об’єктів:

• Приміський залізничний вокзал «Харків-Левада» — щоденний стабільний наплив жителів області.
• Центральний автовокзал (АС-1), розташований на проспекті Аерокосмічному — звідти відправляються автобуси практично в будь-якому напрямку: від сусіднього міста до міжнародних перевезень.
• Величезна кількість зупинок громадського транспорту. Оскільки ця точка досить популярна в Харкові, не дивно, що звідси можна дістатися майже в будь-який район міста (Нові Доми, Основа, Одеська).

Оренда МАФ на Леваді — це чудова можливість отримати постійно оновлюваний приплив покупців, готових до швидкого шопінгу.

Специфіка цільової аудиторії

На відміну від спальних районів, тутешній пішохідний трафік складається далеко не тільки з місцевих жителів:

• Тут безліч транзитних пасажирів (студенти, дачники, відряджені).
• У певні години через цю локацію проходить велика кількість працівників підприємств та офісів.

Актуальні напрямки для оренди МАФ

• Будь-які заклади формату «із собою»: кав’ярні, фастфуд (шаурма, хот-доги), пекарні;
• Аптеки;
• Магазини дрібних ґаджетів та аксесуарів;
• Квіткові крамниці;
• Долар-стори (магазини з корисними дрібницями за низькими цінами);
• Обмін валют;
• Дрібні послуги (ремонт телефонів, виготовлення ключів тощо).

Важливо пам’ятати, що в цьому місці значно більшим попитом користуються товари середнього та бюджетного цінового сегмента. Крім того, через швидкий ритм життя цього району тут здійснюється багато імпульсивних покупок.