Особливості вибору приміщень для бару

Барний бізнес у великих містах (в тому числі і в Харкові) активно розвивається і кожен місяць відкривається безліч нових закладів. Попит на них досить високий, проте, барів, які через недовгий час закриваються, теж чимало. Найбільш поширеними причинами занепаду бізнесу є оренда нерухомості з невідповідною локацією або внутрішнім облаштуванням.

В першу чергу, слід дійсно звернути увагу на розташування приміщень, які ви хочете зняти в оренду. Успіх закладу забезпечать жваві вулиці з великим пішохідним трафіком. Найбільш оптимальним варіантом буде віддати перевагу перших поверхах нежитлових будівель, так як, розташовуючись в житлових будинках, вам доведеться вкладати додаткові фінанси в якісну шумоізоляцію, вентиляційну систему та інше.

Величезну роль відіграє вибір локації, відповідної вашої цільової аудиторії і концепції бару. Не варто уникати місць з високою конкуренцією, в більшості випадків люди приїжджають на вулиці з великим вибором закладів, щоб мати можливість знайти те, що їм дійсно до смаку. Також позитивно позначиться на розвитку бізнесу оренда комерційної нерухомості неподалік від бізнес-центрів, так як з’являється можливість залучити відвідувачів у будні дні в обідній і вечірній час.

Вкрай важливо при оренді комерційних приміщень під бар переконатися в наявності необхідних комунікацій і їх робочому стані. Вентиляція, електрика, водопостачання, каналізація – від стабільного функціонування даних складових безпосередньо залежить робота бару. Крім того, переконайтеся, що в обраному вами приміщенні є можливість створити необхідний антураж, який дозволить гостям повністю поринути в атмосферу, відповідну концепції бару.