Переваги оренди офісів

Часта дилема: купити або зняти в оренду офіс. Практика і досвід підприємців показують, що, незважаючи на думку, що «краще мати своє», оренда приміщень за багатьма параметрами виграє покупці. Сучасний ринок нерухомості пропонує масу варіантів: від новомодних бізнес-центрів для великих компаній, до МАФ для маленьких підприємств (наприклад, з виготовлення вікон під замовлення).

Чому багато хто робить вибір на користь оренди офісу?

1. Мало хто любить складний і тривалий процес отримання потрібної документації. В даному випадку ви позбавлені від необхідності оформляти права власності, тільки договір оренди, що набагато швидше, так як він навіть не потребує нотаріального засвідчення (при тривалості менше 3 років). Все це значно економить час, який можна витратити на створення ідей для розвитку бізнесу.
2. Великий вибір варіантів. Залежно від типу підприємства можна орендувати офіс в бізнес-центрі, житловому будинку, нежитлових приміщеннях (адміністративні будівлі, колишні промислові об’єкти) або навіть в МАФ (площі сучасних торгових павільйонів досить, щоб зручно розмістити робочі місця для кількох людей). Такий вибір дозволяє знайти і зняти в оренду приміщення, яке буде відмінно підходити за всіма технічними характеристиками і, звичайно ж, за ціною.
3. Відсутність необхідності турбуватися про техобслуговуванні приміщення. У більшості випадків питання електро-, тепло- і водопостачання, охорони будівлі, ремонтних робіт бере на себе орендодавець.

Не існує однозначної відповіді на питання, який офіс орендувати, і професіонали рекомендують спиратися на персональні критерії вибору. В першу чергу варто визначити для себе, що є першочергово важливим саме для вашого підприємства. Наприклад, в певних випадках істотну роль може грати місце розташування (якщо ви збираєтеся приймати клієнтів або якщо вам необхідний офіс неподалік від складів).

Так як далеко не завжди виходить зняти в оренду офіси в зручних за багатьма параметрами центральних районах міста, то слід підібрати локацію поруч із зупинкою громадського транспорту. Якщо ж в компанії є власний транспорт, бажано знайти приміщення з паркуванням неподалік. В даному випадку розглянутий тільки один приклад пошуку нерухомості по ключовому критерієм, ваша ж мета визначити свій і приступати до вибору, відштовхуючись від нього.