Основні критерії вибору приміщень для складу

Безліч підприємців при оренді складських приміщень стикаються з питанням, якими саме технічними характеристиками вони повинні володіти, щоб використовувати їх максимально продуктивно. Серед основних виділяють доступність, оптимальну висоту будівлі, площа і структурні особливості, що відповідають специфіці збережених там товарів.

В першу чергу, при оренді складу слід звертати увагу на його місце розташування. У більшості випадків вибирають будівлі на околицях міст, що знаходяться неподалік від проїжджих доріг. Однак вкрай важливо віддавати перевагу місцям, які будуть близько до необхідної інфраструктури та зручні для самих співробітників.

Нерідко одну з ключових ролей при виборі грає висота будівлі. Досвід більшості виробничих компаній показує, що найкраще знімати в оренду приміщення під склад з висотою не менше, ніж 7 м. Проте, якщо для товарів, що зберігаються обов’язковий температурний контроль, то краще орендувати нерухомість нижче.

Зрозуміло, без особливостей конструкції (дах, стіни, ізоляція, підлогове покриття), що відповідають всім нормам, не обходиться жодне якісне будова, яке можна ефективно використовувати. Перш ніж орендувати склад, важливо звернути увагу на можливість забезпечення гарного освітлення, особливо в місцях, де будуть проводитися нічні роботи. Також в приміщеннях повинна бути можливість встановити гідравлічні рампи, датчики диму, систему пожежогасіння спринклерного типу та інші пристосування, які застосовуються для конкретної сфери діяльності.

Не менш важливий і правильний підрахунок потрібної площі складських приміщень, яка вимірюється з урахуванням кількості виробничих одиниць, які можна помістити на підлозі або на спеціальних стелажах. Як правило, при підрахунках до цієї кількості додають площа, яка, ймовірно, знадобиться в поточному році. При обладнанні офісів, роздягалень і кімнат відпочинку на території знятого в оренду складу їм відводять не більше 15% від всієї будівлі.