Коммерческая недвижимость в Харькове

Стремительное развитие различных сфер бизнеса в Харькове и других крупных городах, привело к повышенному спросу на аренду коммерческой недвижимости. Под этим термином подразумеваются все помещения, применяемые с целью регулярного дохода от продаж товаров и услуг или получения прибыли от сдачи в аренду.

Существует три основных разновидности коммерческой недвижимости, которая наиболее востребована в Харькове:

Офисы (административные здания, офисные центры или кабинеты в них, квартиры под офис);
МАФ (киоски, торговые павильоны, небольшие магазины, контейнеры на рынках);
Складские помещения и производственные цеха (отдельные здания, подвалы и цокольные этажи жилых домов);

От чего зависит стоимость аренды МАФ?

На цену аренды в Харькове может повлиять целый ряд факторов, вам остается лишь расставить приоритеты:

Площадь здания, его планировка, этаж (цена выше в зависимости от количества квадратных метров и удобства планировки; важность этажей варьируется в зависимости от предназначения помещения: для офисов они не имеют значения, для складов предпочтительнее будут цокольные этажи или подвальные помещения);
Месторасположение МАФ (расстояние до центра города, транспортная развязка, инфраструктура и т.д.)
Наличие ремонта и коммуникаций (цена выше в зависимости от степени готовности помещений к их эксплуатации по прямому назначению);
Наличие отдельных входов и дополнительной территории возле здания.

При аренде любой коммерческой недвижимости (в том числе и МАФ) опирайтесь на характерные особенности ее эксплуатации именно в вашей сфере деятельности. Возможно, какие-либо из вышеперечисленных пунктов не играют особой роли (например, транспортная развязка, так как у вас есть собственные транспортные средства), в то время как другие представляют особенную важность (например, расположение продуктового павильона на оживленной улице).