Медкомплекс vs 11-та поліклініка? Аналіз двох топових локацій біля лікарень

На перший погляд ці дві локації у Харкові можуть здатися абсолютно ідентичними, особливо для людей, які там не живуть. Однак при виборі місця для оренди МАФу варто розуміти, що специфіка цільової аудиторії кардинально відрізняється, не дивлячись на те, що в обох випадках ваш бізнес буде розвиватися біля медичних закладів. Спробуємо розібратися в цьому детальніше.

Медкомплекс (626-й мікрорайон, вулиця Амосова)

Це свого роду масштабний регіональний вузол, який об’єднує в собі кілька великих лікарень: обласний клінічний центр, педіатрію, кардіологію та навіть пологовий будинок. «Червона лінія» йде прямо вздовж вулиці Амосова, неподалік розташовані зупинки громадського транспорту. Територія самого комплексу закрита і дуже велика, тому невипадково поруч знаходяться й інші важливі об’єкти інфраструктури.

Тип трафіку

Переважно він змішаний та транзитний. Сюди з’їжджаються пацієнти з усього міста як на консультації, так і на тривале стаціонарне лікування. Крім того, тут щодня проходить величезна кількість медперсоналу.

У цій локації стабільно високий попит на фастфуд, повноцінні гарячі обіди з собою, каву, квіти, засоби базової гігієни і, звичайно ж, лікарські препарати.

Район 11-ї поліклініки (проспект Тракторобудівників)

Головна відмінність цієї локації — подвійний ефект від медичного закладу та густонаселеного спального району. 11-та поліклініка розташована у житловому масиві з потужною транспортною та торговою інфраструктурою. Поруч ринок, великий супермаркет, багато дитячих майданчиків, а також зупинки автобусів і трамваїв.

Особливості трафіку

Потік людей тут розподілений рівномірніше. Попри те, що поліклініка зачиняється о 18:00, ввечері кількість покупців не зменшується завдяки постійному потоку місцевих жителів.

Оскільки більшість споживачів — це сім’ї з дітьми та люди похилого віку, варто зробити акцент на товари повсякденного вжитку: м’ясо, молочні продукти, овочі та фрукти, кондитерські вироби, зоотовари і, звісно, б’юті-послуги.

При пошуку торгових приміщень в оренду слід насамперед зважати на специфіку саме вашого бізнесу:

• Якщо ви орієнтовані на імпульсивні покупки від відвідувачів лікарні — район Медкомплексу буде чудовим варіантом із низьким порогом входу.
• Якщо ви хочете отримати постійних покупців, які живуть поруч і повертатимуться знову й знову — магазин біля 11-ї поліклініки виправдає ваші очікування.